土地 譲渡所得

土地や家屋といった不動産も相続財産に該当します。共有名義や借地権などは確認漏れしやすい傾向にあります。そのため、登記簿謄本や固定資産税の課税明細書をしっかり確認して、把握しておく必要があります。 ■その他その他にも、自動車や家具、宝石、骨董品などの動産、電話加入権やゴルフ会員権、リゾート会員権から債権といったさま...

中でも、土地に関する相続は、皆様の多くが経験します。しかし、制度が難しいです。この記事では、土地を相続した際にかかる税金について説明します。 ■土地の相続税の評価方法相続税の財産評価は、原則時価によって行われます。しかし、土地については、路線価方式と倍率方式という少し異なる方法で評価が行われます。 ■路線価格方式...

土地を相続した際の相続税を減らすことが出来る特例として「小規模宅地等の特例」があります。この特例を活用することによって土地の評価額を最大で80％も減らすことが出来るので、かなり大きな節税効果があります。しかし、この特例を活用するには条件があります。今回は小規模宅地の特例の条件と特徴について解説していきます。 ■小...